暨德鑫在關埔新案 - 東方文華也因為搶紅單在市場也引起一陣騷動, 緊接著又要將戰場開拔至竹北地區現階段最火紅的區域 - 縣三.
德鑫的新建案. 是位處於目前竹北最熱門的地點 - 縣三 (縣治三期). (圖中基地為紅色區塊)
位處於南北向的莊敬五路與東西向的勝利十一路交叉路口, 這樣的基地位置也是我個人最偏好的基地類型. 二面臨路的設計, 交通便利, 建築採光佳, 且莊敬五路跨越豆子埔溪的新橋預計明年一百零三年三月通車完工, 對於該區縣三是有著交通上的題材, 所以相對地利多也不斷釋出在市場上.
目前基地位置用鐵皮圍蘺圈劃起來, 斗大的 "德鑫建設機構" 讓人一眼就清楚這是哪一家建設公司所插旗的區域.
基地緊臨的南側是目前施工中的大砌磐峰 (寶佳建設), 外牆鷹架正在落下 (不過比較慘的是這個建案的住戶, 得要忍受國賓大悅三年多的工期以及德鑫建案二至三年的施工黑暗期)
基地北向的左側則是 29樓高的豐邑湛高峰建案, 目前進行到約 6-7 樓高的進度.
為什麼我覺得這個基地位置不錯呢? 因為位處於莊敬五街與勝利十一路口的角地. 二面臨路肯定是在銷售時的賣點之一. 不外乎是採光佳, 交通便利以及新橋即將興建通車之種種市場誘因.
站在莊敬五街這一側往大砌磐峰照過去, 這個德鑫新建案基地不大, 二面臨路的優勢不會因為被包覆其中而有採光上的問題反而更容易在設計規劃上有所發揮.
站在勝利十一路往湛高峰方向 (往高速公路方向) 照去, 目前附近的建案只有湛高峰, A+7, 以及山璞的建案, 因為10~12米路的關係, 雖然兩側停了許多車輛, 放眼望去不會顯得擁塞.
這是德鑫縣三新案的初次探查. 該建案的初步計劃將在下一次另闢文章說明, 謝謝
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